Airbnb è diventato un’opzione sempre più popolare per coloro che desiderano condividere le proprie case o camere in affitto con i viaggiatori di tutto il mondo. Diventare un host Airbnb può essere un’opportunità redditizia, ma richiede anche una preparazione adeguata per garantire un’esperienza positiva sia per te che per i tuoi ospiti. In questo articolo, esploreremo i 5 passi fondamentali da seguire per diventare un host su Airbnb, con un particolare focus sull’installazione di un sistema domotico come Vikey per ottimizzare la gestione delle tue strutture e diventare quindi un host ben recensito, efficiente e di successo.
Sistema completamente la tua proprietà
Il primo step per diventare un host Airbnb è preparare la casa o l’appartamento per gli ospiti. Assicurati che la tua casa sia pulita, accogliente e ben arredata. Valuta l’aggiunta di elementi extra come lenzuola di alta qualità, asciugamani morbidi e piccoli dettagli che rendono l’ambiente accogliente. Come anticipato, un’aggiunta davvero preziosa per migliorare l’esperienza dei tuoi ospiti è l’installazione di un sistema domotico come Vikey.
Vikey è un sistema intelligente che offre un controllo centralizzato e automatizzato delle funzioni chiave della tua casa, come l’illuminazione, il riscaldamento e il condizionamento dell’aria. Inoltre, Vikey offre la possibilità di monitorare l’accesso alla tua proprietà attraverso un sistema di sicurezza avanzato, che garantisce la protezione dei tuoi ospiti e della tua casa.
Prepara un’ottima descrizione della casa
La creazione di una descrizione efficace è fondamentale per attirare ospiti di qualità. Scatta foto di alta qualità che mettano in evidenza le caratteristiche migliori della tua proprietà e descrivi accuratamente i servizi e le comodità offerte. Includi informazioni sul quartiere, le attrazioni locali e le opzioni di trasporto nelle vicinanze. Menziona anche l’integrazione del sistema domotico Vikey, sottolineando i vantaggi che offre agli ospiti durante il loro soggiorno.
Sottolinea anche la sicurezza offerta da Vikey, grazie al monitoraggio degli accessi e al sensore di movimento integrato, che contribuisce a garantire un soggiorno tranquillo e protetto.
Gestisci le prenotazioni e le comunicazioni
Una volta che il tuo annuncio è online, è fondamentale gestire le prenotazioni in modo efficiente e mantenere una comunicazione chiara con i tuoi ospiti. Rispondi tempestivamente alle richieste di informazioni e prenotazioni, offrendo un servizio professionale e cortese. Assicurati di fornire indicazioni precise per raggiungere la tua proprietà e rimani disponibile per rispondere alle domande o ai bisogni dei tuoi ospiti durante il loro soggiorno.
Il sistema di self check-in di Vikey può semplificare la gestione delle prenotazioni e delle comunicazioni. Grazie alla sua interfaccia intuitiva, puoi automatizzare i processi di check-in e check-out, inviando ai tuoi ospiti istruzioni dettagliate e codici di accesso personalizzati. L’opzione del check-in online, che Airbnb ha inserito proprio nei termini di ricerca, è un elemento che si sposa perfettamente con le volontà della maggior parte dei clienti.
Una ricerca di mercato condotta da GFK Eurisko ha rilevato come siano i viaggiatori stessi a comunicare il loro bisogno di flessibilità:
il 77% degli intervistati ha dichiarato di cercarla come requisito fondamentale in vacanza.
Un bisogno che spesso si scontra con i limiti temporali ed organizzativi che il check-in evoca.
In quasi 40 casi su 100 viene richiesta la possibilità di fare check-in in orario diverso da quello stabilito dall’Host, e il 34% degli intervistati non ritiene determinante la presenza di una persona fisica in fase di check-in e check-out.
Fornisci un’esperienza indimenticabile
Per distinguerti come host su Airbnb, è fondamentale offrire ai tuoi ospiti un’esperienza memorabile, migliore di quella dei tuoi competitor. Accogli i tuoi ospiti personalmente tutte le volte che è possibile oppure fornisci un sistema di self-check-in ben organizzato, come indicato e illustrato nel paragrafo precedente. Inoltre, considera l’opportunità di offrire servizi extra, come una colazione inclusa, un servizio di pulizia aggiuntivo o consigli su attività da fare durante il soggiorno.
Assicurati che la tua proprietà sia fornita di tutti gli elementi essenziali, come prodotti per l’igiene personale, asciugacapelli, ferro da stiro e accesso a Internet. Offri anche informazioni locali, come ristoranti consigliati, attrazioni turistiche e indicazioni su come spostarsi facilmente nella zona.
Durante il soggiorno degli ospiti, assicurati di rispondere prontamente alle loro richieste o domande. Sii disponibile per fornire assistenza e risolvere eventuali problemi che potrebbero sorgere.
Gestisci recensioni e feedback
Al termine del soggiorno, chiedi ai tuoi ospiti di lasciare una recensione su Airbnb. Le recensioni positive (a proposito, qui ci sono le nostre :)) sono fondamentali per attrarre futuri ospiti e costruire una buona reputazione come host affidabile. Assicurati di mantenere una comunicazione aperta con i tuoi ospiti anche dopo il loro soggiorno, inviando un messaggio di ringraziamento e chiedendo un feedback per continuare a migliorare la tua offerta.
Diventare un host Airbnb richiede un impegno e una preparazione adeguata. Seguendo i 5 passi descritti in questo articolo, puoi ottimizzare la tua esperienza come host e offrire un soggiorno straordinario ai tuoi ospiti.
Nel valutare l’installazione di un sistema di domotica come Vikey, è necessario prendere in considerazione il fattore risparmio energetico e sostenibilità, questo software di automazione può essere un’aggiunta preziosa per migliorare l’efficienza energetica della tua casa, ti consentirà di monitorare e gestire i consumi energetici legati alla casa, tutto tramite un’app.
L’app ti consente di programmare l’accensione e lo spegnimento delle luci in base alla presenza degli ospiti o regolare la temperatura in modo intelligente per ridurre il consumo di energia. Questa attenzione alla sostenibilità non solo contribuisce a preservare l’ambiente, ma può anche ridurre i costi operativi della tua struttura.